1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.7万円/㎡
前年比+10.3%
戸田市
54.6万円/㎡
前年比+4.4%
サンハイツ戸田公園
埼玉県戸田市下戸田二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩12分
1986年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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1階 / 57.86㎡の場合
相場
2,900万円
50.1万円/㎡
1,480
2,427
3,374
4,321
AI査定結果
推定相場価格
2,900万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,427万円〜3,374万円
41.9万円/㎡〜58.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月12日
サンハイツ戸田公園
2,400万円（41.5万円/㎡）/ 1階 / 57.86㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,400万円 | 41.5万円 | 1階 | 57.86㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 2,480万円 | 40.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/25 | 2,680万円 | 46.5万円 | 6階 | 57.62㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | サンハイツ戸田公園 戸田市下戸田二丁目 | 戸田公園駅12分 | 2,400万円 | 41.5万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 56戸 | RC |
| 2023/09/10 | 戸田パークハイツ 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 2,090万円 | 32.5万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/12 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,780万円 | 32.0万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/21 | ライオンズマンション武蔵浦和第5 戸田市美女木一丁目 | 武蔵浦和駅25分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.71㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | コスモ北戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅14分 | 2,400万円 | 38.3万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション戸田 戸田市笹目北町 | 北戸田駅13分 | 2,890万円 | 50.5万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/17 | キャッスルマンション戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅4分 | 3,080万円 | 45.7万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/18 | StepU36 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 2,130万円 | 31.9万円 | 66.81㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/21 | パレドール戸田 戸田市大字新曽 | 戸田駅5分 | 2,200万円 | 32.5万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/25 | ライオンズマンション戸田第2 戸田市大字新曽 | 戸田駅10分 | 2,890万円 | 42.3万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/14 | コスモ戸田ピアハイツ 戸田市大字上戸田 | 戸田駅8分 | 2,280万円 | 32.2万円 | 70.82㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.3%上昇、戸田市では4.4%上昇しています。